Aprovação de Projeto Arquitetônico
A grande dificuldade das empresas em iniciar ou regularizar sua obra são as licenças (alvarás). Contudo, a MRB Consultoria e Legalizações conta com uma Equipe Multidisciplinar que orienta, gerencia e auxilia desde a elaboração do Projeto Legal Arquitetônico, até a sua aprovação de acordo com as normas de Posturas Urbanas de cada local. Além disso, auxiliamos também nas obtenções de Licenças para Demolição, Alvará de Movimento de Terra e Escavações, Alvarás de Reformas.
Licenciamento Ambiental
O Licenciamento Ambiental é essencial e por muitas vezes obrigatório para o início de sua obra ou de atividades comerciais/industriais específicas. A MRB Consultoria e Legalizações possui uma vasta experiência em projetos ambientais de pequeno, médio e grande porte. Atuamos na elaboração de Laudos Ambientais para Supressão de Vegetação Nativa, Cortes de Árvores Isoladas, Laudos de Flora e Fauna, Proposta de Área Verde, Projeto de Restauro Ambiental, Proposta de Compensação Ambiental, Parecer Técnico.
Contamos também com serviço de Licenças Ambientais (LP, LI e LO), Licença Prévia, Licença de Instalação e Licença de Operação. Auxiliamos as Incorporadoras e Loteadoras (residencial e comercial) nas obtenções de Licenças junto ao GRAPROHAB e elaboramos defesa em Auto de Infração Ambiental e Regularização Ambiental.
Estudo de Viabilidade Técnica e Legal – EVTL
A equipe técnica da MRB Consultoria e Legalizações é especialista em elaboração de Estudo de Viabilidade Técnica e Legal – EVTL – para grandes empresas e incorporadoras de diversos ramos de atividades. Este estudo consiste num relatório específico através de um levantamento minucioso de todas questões legais para implantação do empreendimento, indicamos os potenciais construtivos, taxas de ocupações, levantamento de passivos ambientais, entre outros, onde encontramos a melhor estratégia para garantir de forma segura e legal a implantação do empreendimento.
Prevenção e Combate a Incêndio
Contamos com uma equipe técnica especializada com vasta experiência em grandes projetos, tais como aeroportos, hospitais, centro logísticos, data center, empreendimentos comerciais e residenciais, shoppings centers, desenvolvendo os seguintes projetos:
- Acesso de viatura na edificação e áreas de risco
- Separação entre edificações
- Resistência ao fogo dos elementos de construção
- Compartimentação horizontal
- Compartimentação vertical
- Controle de materiais de acabamento
- Saídas de emergência
- Elevador de emergência
- Escada pressurizada
- Controle de fumaça
- Gerenciamento de risco de incêndio
- Iluminação de emergência
- Detecção automática de incêndio
- Alarme de incêndio
- Sinalização de emergência
- Extintores
- Hidrante e mangotinhos
- Chuveiros automáticos (sprinklers)
- Resfriamento
- Espuma
- Sistema fixo de gases limpos e dióxido de carbono (CO2)
- Sistema de proteção contra descarga atmosférica (spda)
- Grupo moto gerador
- Auto de Vistoria de Corpo de Bombeiros – AVCB
- Controle de fontes de ignição (sistema elétrico, soldas, chamas, aquecedores, etc.)
Elaboração de Projetos de Engenharia de Trânsito
Elaboração e/ou aprovação de Projetos de Sistema Viário e Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV – junto aos órgãos competentes.
Matrícula do Imóvel
Providenciamos o diagnóstico (Due Diligence), a regularização e o processo do registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis, para os mais diversos fins: averbação da obra, riscos, retificações de registros, regularização fundiária e atualização de cadastro.
Além dos serviços acima, a MRB Consultoria e Legalizações ainda oferece:
Alvará de Funcionamento, Alvará da Vigilância Sanitária, Obtenção de Habite-se, Alvará de Regularização, Conservação, Diretrizes de Concessionarias de Água e Esgoto, Outorgas junto DAEE, Elaboração e Aprovação de Projetos de Água e Esgoto, Certidão de ISS, Certidão de INSS e Aprovação de Heliponto.
